Можно ли продать квартиру без уплаты налога?

Налог при продаже квартиры: можно ли его уменьшить? Или не платить вовсе? Давайте разберемся.

Считается, что если вы владеете квартирой более 5 лет, то налог платить не придется. Однако в некоторых случаях этот срок может быть сокращен до 3 лет или вообще не применяться. 

3 года — минимальный период времени для тех, кто получил квартиру:
- по наследству;
- в дар от близкого родственника;
- в результате приватизации;
- по договору ренты;
- в случае если квартира является единственным жильем.

Если прошло 3 года, то вы не платите налог при продаже недвижимости.

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога независимо от того, сколько по времени квартира была в их собственности. Единственное условие — полученные деньги должны пойти на покупку большей квартиры или улучшение жилищных условий.

Не нужно платить налог, если вы:
- продаете квартиру дешевле, чем купили;
- реализовываете жилье по той же цене, по которой оно было приобретено;
- в случае если прибыль от продажи составила менее 1 млн рублей.

Во всех остальных случаях должно пройти не менее 5 лет.